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Cadre de vie

Cadre de vie

L’harmonie de l’environnement urbain, la construction de nouvelles habitations ou encore la protection du patrimoine : autant de paramètres qui font la qualité de vie d’une ville. Entre règlementations et écoute de la population, Saumur met tout en œuvre pour bâtir un cadre de vie accueillant, attractif et épanouissant pour tous.

Vaulanglais-Noirettes

 

Situé au Sud de la Ville de Saumur, sur les communes associées de Bagneux et Saint Hilaire-Saint Florent, le quartier de Vaulanglais-Noirettes couvre une surface d'environ 27 hectares. Le projet ambitionne la réalisation d’un nouveau quartier résidentiel, comprenant à terme la création d’environ 540 à 560 logements, et d’un secteur d’activité à dominante tertiaire. Ce projet doit contribuer à assurer le maintien des équilibres économiques, sociaux et environnementaux de la Ville de Saumur. Il poursuit l'objectif de répondre aux besoins de la population en matière de logement, en complémentarité des actions menées par la Ville pour la redynamisation de son centre-ville.

Cette opération majeure pour la ville de Saumur promeut une urbanisation maîtrisée, qualifiée et programmée pour répondre aux besoins de la population en matière de logements. Le projet vise à assurer la couture entre le tissu urbain existant et ce nouveau « morceau de ville » et à établir un aménagement de qualité. Le programme de logements prévoit des formes d’habitat diversifiées (maisons individuelles, logements individuels groupés et petits collectifs/intermédiaires). L’offre de logements se déclinera de la manière suivante :

  • 28% d’individuels,
  • 16% d’individuels groupés,
  • 14% de logements intermédiaires
  • 42% de logements collectifs.
Cette offre diversifiée en termes de formes urbaines permettra également d’introduire différents statuts d’occupation, l’objectif étant de proposer une part de l’ordre de 20% de logements à caractère social (locatifs ou accession).

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​Dossier de réalisation - Avis de participation du public par voie électronique

Une participation du public par voie électronique a été organisée sur le dossier de réalisation de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Vaulanglais-Noirettes. Cette participation du public avait pour but d’informer et d’associer les habitants, les usagers, à l'élaboration du projet.

Ainsi, conformément au Code de l’environnement, le dossier de réalisation de la ZAC Vaulanglais-Noirettes a été tenu à la disposition du public, pendant 30 jours consécutifs, du 19 février 2022 au 20 mars 2022 inclus, en version numérique, sur le site Internet de la ville de Saumur.
A l’issue de cette période de participation du public, une synthèse a été tirée par délibération du conseil municipal de la Ville de Saumur le 06 avril 2022. Cette synthèse ainsi que la délibération correspondante sont disponibles ici.

Le Conseil Municipal de la Ville de Saumur du 06 avril 2022 a également délibéré sur le dossier de réalisation de la ZAC Vaulanglais-Noirettes et le programme des équipements publics associé. 

Voir la délibération du Conseil Municipal du 6 avril 2022 - N°2022/35

Voir la délibération du Conseil Municipal du 6 avril 2022 - N°2022/36

Voir la délibération du Conseil Municipal du 6 avril 2022 - N°2022/37

Un premier secteur d'aménagement ouvert à la commercialisation !
Les premiers logements seront réalisés sur un secteur d'aménagement d'une surface de 3 hectares, côté Noirettes, directement desservi par le nouvel échangeur des Romans. Ce secteur offre 28 terrains à bâtir libres de constructeurs, d'une surface d'environ 300 à 700 m², et un programme de 7 logements locatifs sociaux dont la réalisation a été confiée à Saumur Habitat. 
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Les travaux de viabilisation du secteur ont été réalisés à l'hiver 2021-2022. Les terrains viabilisés disposeront de l’ensemble des branchements en limite de parcelles.

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Pour vous accompagner dans votre projet...

Un cahier de prescriptions architecturales, urbaines et paysagères guidera les futurs acquéreurs pour concevoir leur projet immobilier avec le constructeur de leur choix. Ce cahier de prescriptions se présente sous la forme de fiches thématiques et définit la « règle du jeu » pour la construction d’un quartier harmonieux, agréable et cohérent. 

La commercialisation du projet, tout comme sa réalisation, a été confiée à Alter Public. 
 
Pour trouver la parcelle qui correspond à vos envies :
ALTER - 22 rue Dacier à Saumur - 02 41 40 04 12  
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. - https://www.anjouloireterritoire.fr/operation/vaulanglais-noirettes
 
 
D'autres secteurs d'aménagement suivront très prochainement !